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德国七大城市各城区房价对比 教你挑选便宜好房

2017-01-05 14:36:39来源:海外网 字号:

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据《欧洲时报德国版》报道,近几年德国房价持续上涨,搞得想买房的人们都不得不捂紧钱包。比如在德国大农村慕尼黑,每平米的价格最高都到了1.5万欧元(1欧元约合人民币7.3元),不知道吓跑多少人。

不过啊,要是你懂行,还是能在寸土寸金的大城市里淘到实惠的城区。不懂行?别怕,那就看看为你整理的这七座大城市的各城区房价对比呗!

科隆

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德国经济研究所(IW)调查发现,截至2020年,科隆居民对住房数量的需求量将达到每年6200套。像Lindenthal这类受欢迎的城区空房数量已经很少了,之后更热门的城区将会是莱茵河东面和工业区。

每平米房价最便宜的城区:

1. Meschennich: 1350 欧

2. Seeberg: 1450 欧

3. Chorweiler: 1450 欧

每平米房价最昂贵的城区:

1. Lindenthal: 4600 欧

2. Altstadt-Nord: 4550 欧

3. Klettenberg: 4500 欧

柏林

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柏林的房价涨势最猴急,但涨后的价格跟其他大城市比起来还是可以接受的。不过柏林人口也是只增不减,以后恐怕会越来越挤哦。

每平米房价最便宜的城区:

1. Wilhelmstadt: 1350 欧

2. Neu-Hohenschönhausen : 1350 欧

3. Charlottenburg-Nord: 1450 欧

每平米房价最昂贵的城区:

1. Dahlem: 5400 欧

2. Mitte: 5250 欧

3. Tiergarten: 5200 欧

杜塞尔多夫

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杜塞房源同样炙手可热,只有高大上的富人区才有足够房源。

每平米房价最便宜的城区:

1. Garath: 1850 欧

2. Rath: 2250 欧

3. Holthausen: 2250 欧

4. Flingern Süd: 2250 欧

每平米房价最昂贵的城区:

1. Altstadt: 8100 欧

2. Stockum: 7150 欧

3. Oberkassel: 6250 欧

斯图加特

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斯图也很努力,日以继夜地建了好多住房,然而房地产协会IVD表示:有买房意向的居民数量远远超过住房数量啊!

每平米房价最便宜的城区:

1. Hedelfingen: 2450 欧

2. Weilimdorf: 2800 欧

3. Obertürkheim: 2850 欧

每平米房价最昂贵的城区:

1. Stuttgart-Nord: 6050 欧

2. Stuttgart-Mitte: 4850 欧

3. Sillenbuch: 4800 欧

法兰克福

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厉害了我的法兰,整个市内只有0.5%的住房还空置着,称得上是全德国第一抢手,所以2016年第三季度房价涨了19%也就不足为奇啦。

每平米房价最便宜的城区:

1. Sossenheim: 2100 欧

2. Zeilsheim: 2250 欧

3. Sindlingen: 2400 欧

每平米房价最昂贵的城区:

1. Westend-Süd: 7750 欧

2. Gutleutviertel: 7550 欧

3. Westend-Nord: 6200 欧

汉堡

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汉堡去年房价全年只涨了3.7%,跟法兰克福比起来真算不上啥。不过市内抢手的地段每平米房价也到5位数了,啧啧啧。

每平米房价最便宜的城区:

1. Neuengamme: 1700 欧

2. Neuland und Gut Moor: 1700 欧

3. Altengamme: 2100 欧

4. Steilshoop: 2100 欧

每平米房价最昂贵的城区:

1. Hamburg-Altstadt: 11.200 欧

2. Harvestehude: 7950 欧

3. Rotherbaum: 7450 欧

慕尼黑

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慕尼黑平均每平米房价6900欧,这样的高逼格也是没sei了。

每平米房价最便宜的城区:

1. Neuperlach: 4850 欧

2. Ludwigsfeld: 5000 欧

3. Am Westbad: 5000 欧

每平米房价最昂贵的城区:

1. Universität: 13.600 欧

2. Deutsches Museum: 12.050 欧

3. Lehel: 11.150 欧

责编:李瑞辰、樊小菲

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