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去德国买东西物价让人惊讶不已

2015-05-14 14:36:48|来源：海外网|字号：

　　房价比中国便宜。
　　

　　准确地说，德国房价比中国三线城市贵，比二线城市便宜。如果和中国的北上广相比，德国人的房价就成乡巴佬的房子了。以德国首都柏林为例：一套位于市中心区域的两居室（50平米）的楼房报价7.3万欧元，一栋建筑面积120平米、土地面积403平米、拥有5个房间的别墅报价22.99万欧元。我曾在柏林的夏洛特宫附近看了一栋商用楼，一万平米的简装修大楼，居然只要350万欧元。而我在杜塞尔多夫的朋友推荐了一座庄园，13万平米的面积，其中建筑面积1.3万平米，售价也才500万欧。唯一不好的地方是，太空旷了，晚上会害怕。我们几个人过去看房子，晚上出来没有路灯，道路两旁是一排排几个人合抱的参天大树，吓得连汗毛都立了起来。
　　

　　而租房价格就不等了，一套两居室、70平米的住房大约在350-600欧元之间，和北京一样，决定价格的重要因素是地理位置。德国人大都愿意租房，原因很简单，德国房价连年不涨，把钱压在房子上面不合算，也就是说没有投资价值，所以还不如租房。而租房很规范，房东不会随便涨价，更不会随意撕毁合同。只要租房者愿意，可以商谈租赁期限，十年二十年都不是问题。当年我在莱比锡租的房子是60平方米，价格是150欧元，当然这栋房子专门租给学生的，对学生有优惠。后来作为访问学者到了弗莱堡，租住的公寓也是60平方米，一室一厅带厨房，也才230欧元。需要说明的是，弗莱堡是德国房租最贵的地区之一。
　　

　　名表比中国便宜。
　　
　　我每年都会带老板和官员去欧洲考察，最令人疑惑不解的是，每个人见到高档表都两眼发光。也许是导游会忽悠的缘故，团员们见到百达翡丽直接就抢购，把店里的这款手表全都买光。导游说：你们真的很幸运，竟然碰到了百达翡丽，说明你们是有福之人。我心里暗笑，这个导游比赵本山都厉害，同时也纳闷，跟我来的都是些精明商人，怎么会上导游的当呢？价值几十万、少则十几万元的百达翡丽，竟然眼睛不眨一下就买好几块？
　　
　　印象也很深的一次是带一个企业代表团去德国学习，其中一个浙江老板共买了8块手表，包括价值8万欧元的卡地亚镶钻手表以及江诗丹顿、格拉苏蒂、劳力士等。我实在忍不住了，问她：“你买这么多，不知道导游吃回扣吗？”她反问：“回扣能吃多少？如果我在国内买，价格要比这里贵两三倍！”从此之后我不再纠结于导游吃回扣的问题，放手让他们购买。
　　
　　在欧洲购买高档手表，除了价格低廉之外，还可以在出境时退税。欧盟规定，短期来访者购买的商品均可退税，税率为10%-15%之间，至于退多少，要看商品种类，越高档的东西退税越高。为什么呢？因为欧盟比较讲理，他们认为，你不在他那里消费，所以要退回消费税。
　　
　　食品、饮料比中国便宜，最贵的葡萄酒约30欧元