中国险企竞相出海"扫楼" 看好海外投资

2015-02-11 08:48:36|来源：海外网|字号：

　　1月22日，中国平安成功以4.19亿欧元的价格收购了伦敦市中心一栋地标性建筑TowerPlace；2013年7月，中国平安被曝从德国卖家手中，购得伦敦金融城的标志性建筑劳合社大楼（Llyords Building），成交价为2.6亿英镑；2014年6月23日，中国人寿和卡塔尔控股共同获得英国金丝雀码头集团母公司歌鸟地产位于金丝雀码头附近的Upper Bank Street大楼股权，交易金额高达7.95亿英镑（约合84亿元人民币），其中，中国人寿获70%股权，卡塔尔控股获20%股权；2014年秋天，近来风头一时无二的安邦保险以19.5亿美元的价格，购买了希尔顿酒店集团所持的纽约花园大道上的华尔道夫酒店（Waldorf Astoria）；大连万达集团也于2014年以9亿美元的价格，买下芝加哥一座结合高档酒店的摩天大楼。

　　对此，JLL全球酒店集团的美洲事务主管Gilda Perez-Alvarado表示，这与中国国内政策有很大关系，“中国政府近期放宽中国公司投资海外的限制规定，从而助长了中资购买海外地产的趋势。中国企业目前可在国外投资最高10亿美元，且不需经过政府的批准，之前的限额为1亿美元。”

　　为何中国险企青睐于海外不动产，人保资产保险与投资研究所研究员张众认为，保险资产国际化配置是避免系统性风险的必然要求也是提升投资收益的有效途径。“中国保险资金投资境外不动产的政策空间已充分打开，投资能力成为主要约束。”张众认为中国保险资金开展境外投资并不存在政策层面的约束。在政策空间已经充分打开的情况下，保险资金投资境外不动产能否获得成功，关键制约因素在于投资能力。

(责编：程瑶)

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